Lutoryż

Opis

Nowoczesny dom w malowniczej okolicy – Nova Kolonia, Lutoryż

Zamieszkaj w sercu Pogórza Karpackiego! Osiedle Nova Kolonia to unikalna inwestycja, która łączy najwyższą jakość wykonania, funkcjonalność i zieloną przestrzeń. To miejsce, gdzie natura spotyka się z nowoczesnym stylem życia, tworząc idealne warunki do zamieszkania dla rodzin i osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do Rzeszowa.

Kluczowe informacje:
•    Lokalizacja: Lutoryż, zaledwie 11 km od Rzeszowa (20 minut samochodem).
•    Powierzchnia domu: 163 m².
•    Powierzchnia działki: 6,45 ar.
•    Standard wykonania: stan surowy zamknięty z elewacją, najwyższej jakości materiały, a także:
    o    Wykonana instalacja elektryczna, instalacja wodna
    o    Zamontowany system rekuperacji – energooszczędnej wentylacji mechanicznej,
    o    Przygotowana instalacja klimatyzacyjna.
    o    Przygotowana instalacja pod monitoring.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:
•    Przestronny salon z kuchnią (36 m²), idealny dla rodzinnych spotkań.
•    Garaż (24 m²), kotłownia i pokój biurowy/łazienka.
•    praktyczny wiatrołap.

Piętro:
•    Sypialnia z garderobą i prywatną łazienką (do własnej aranżacji)
•    Dwa dodatkowe pokoje i wspólna łazienka.

Najważniejsze atuty:
•    Przestrzeń i prywatność: duża działka, ogród i wewnętrzna droga osiedlowa.
•    Dostępne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd – wszystko doprowadzone.
•    Nowoczesne rozwiązania: energooszczędne okna Salamander, docieplenie elewacji (20 cm), garaż z automatyczną bramą Wiśniowski.
•    Przygotowany pod dalsze wykończenie: instalacje elektryczne, wodne, klimatyzacyjne i wentylacyjne (rekuperacja) już wykonane.
•    Bliskość natury: osiedle otoczone zielenią, z dostępem do lasu i terenów rekreacyjnych.

Idealna lokalizacja:
•    W promieniu 300 m: szkoła z przedszkolem, sklepy, przystanek autobusowy.
•    W Boguchwale (sąsiednia miejscowość): ośrodek zdrowia, szkoły, rynek, basen i liczne atrakcje kulturalne.
•    Planowany przystanek kolejowy – szybki dojazd do Rzeszowa (10 minut pociągiem).

Dlaczego warto?
Nova Kolonia to wyjątkowa oferta dla osób ceniących ciszę, komfort i wysoki standard życia. Kameralna zabudowa, doskonała infrastruktura oraz wykonane instalacje sprawiają, że dom jest gotowy na dalsze, indywidualne wykończenie.

Cena: 699 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację! Dom dostępny od zaraz – nie czekaj, aż inni odkryją tę unikalną okazję.
tel. 733 343 373